Межевание
земельного участка с Кадастр-ПРО

Уточним границы, определим местоположение и площадь Вашего земельного участка и сами внесем изменения в сведения Росреестра

ЗАПИСАТЬСЯ

Что вы получаете?

Межевой план на диске заверенный цифровой печатью инженера
Межевой план на бумажном носителе по желанию клиента
Отправка готовой работы курьером или дистанционно

Для проведения процедуры межевания земельного участка нам понадобятся следующие документы:

Правоустанавливающие документы на объект;
Паспорт заявителя

В зависимости от целей заявителя, могут понадобиться и другие документы. Например, генеральный план данного участка.
Точный перечень необходимых документов, Вам назовет наш специалист во время консультации.

Для чего мы проводим межевание

Назад

Регистрация границ

от 12000

р.

Заказать услугу

Межевание земельного участка – это процедура уточнения границ земельного участка (определение местоположения и площади земельного участка) и дальнейшее внесение изменений в сведения Росреестра.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Анализируем предоставленную документацию на земельный участок;
Ориентируем по стоимости данной работы;
Заключаем договор;
Обговариваем дату выезда геодезиста;
Производится обработка геодезической съемки (при возникновении вопросов приглашаем собственника в офис или решаем вопрос дистанционно);
Подготавливаем межевой план в бумажном варианте (для согласования с соседними не отмежеванными земельными участками); в электронном варианте для сдачи в Росреестр.
Далее собственник земельного участка подает подготовленный документ в Росреестр, через офисы МФЦ и т.д.

Что происходит при выезде геодезиста?
В определенное время осуществляется выезд геодезиста. Собственнику земельного участка, важно на выезде показать точные границы земельного участка (исходя из установленных заборов, колышков, живой изгороди и т.д.). Геодезист производит координирование. Желательно присутствие на момент выезда собственников соседних земельных участков, для предотвращения всех возможных вопросов.
Документы для заключения Договора?

Паспортные данные;
Номер СНИЛСа;
Контактный номер телефона;
Документы на земельный участок.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленный межевой план на согласование.
Итоговый документ?
Межевой план на бумажном и электронном носителе.
Сроки изготовления?
После выезда геодезиста 10-14 рабочих дней.
*Возможно и быстрее.

Образование нового участка

от 5000

р.

Заказать услугу

Схема расположения земельного участка – графическая схема, в которой обозначены границы земельного участка, характерные координаты точек и площадь, которую он занимает на кадастровом плане территории.
Схема расположения земельного участка потребуется:

Если земля находится в государственной или муниципальной собственности (выделение (образование) земельного участка, передача в собственность, пользование);
Изъятие земли, для государственных нужд;
Перераспределение земельных участков (прирезка – позволяет увеличить площадь земельного участка за счет муниципальной или государственной собственности, за определенную плату);

Схема расположения земельного участка может подготавливаться: самостоятельно; кадастровым инженером; с помощью электронного сайта Росреестра. Форма и содержание схемы регламентируется Приказом Минэкономразвития.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Запрашиваем необходимую информацию (например: для какой цели Вам необходима схема?);
Ориентируем по стоимости данной работы;
Заключаем договор;
Подготовку схемы можно подготовить без выезда (камерально), также с выездом геодезиста; Обговаривается при заключении Договора, исходя из цели подготовки, расположения каких-то объектов и т.д.
Производим обработку геодезической съемки (при выезде);
Подготавливаем итоговый документ в бумажном и электронном варианте.

Документы для заключения Договора?

Паспортные данные (физ.лица);
Карточка организации ( юр.лица)
Контактный номер телефона;
Другие документы при необходимости.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленную схему расположения земельного участка.
Итоговый документ?
Документ на бумажном и электронном носителе, подготовленный в соответствии с действующими нормами.
Сроки изготовления?
Сроки изготовления 10 рабочих дней после Заключения Договора (* если работы выполняются без выезда);
Сроки изготовления 10 рабочих дней после выезда геодезиста;
*Возможно быстрее.
Стоимость?
Стоимость схемы расположения земельного участка рассчитывается от способа ее исполнения:

Камеральная подготовка документа обойдется в сумму от 3000 рублей.
Составление схемы с выездом на объект – от 8000 тыс. рублей.

Увеличение участка

от 5000

р.

Заказать услугу

Схема расположения земельного участка – графическая схема, в которой обозначены границы земельного участка, характерные координаты точек и площадь, которую он занимает на кадастровом плане территории.
Схема расположения земельного участка потребуется:

Если земля находится в государственной или муниципальной собственности (выделение (образование) земельного участка, передача в собственность, пользование);
Изъятие земли, для государственных нужд;
Перераспределение земельных участков (прирезка – позволяет увеличить площадь земельного участка за счет муниципальной или государственной собственности, за определенную плату);

Схема расположения земельного участка может подготавливаться: самостоятельно; кадастровым инженером; с помощью электронного сайта Росреестра. Форма и содержание схемы регламентируется Приказом Минэкономразвития.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Запрашиваем необходимую информацию (например: для какой цели Вам необходима схема?);
Ориентируем по стоимости данной работы;
Заключаем договор;
Подготовку схемы можно подготовить без выезда (камерально), также с выездом геодезиста; Обговаривается при заключении Договора, исходя из цели подготовки, расположения каких-то объектов и т.д.
Производим обработку геодезической съемки (при выезде);
Подготавливаем итоговый документ в бумажном и электронном варианте.

Документы для заключения Договора?

Паспортные данные (физ.лица);
Карточка организации ( юр.лица)
Контактный номер телефона;
Другие документы при необходимости.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленную схему расположения земельного участка.
Итоговый документ?
Документ на бумажном и электронном носителе, подготовленный в соответствии с действующими нормами.
Сроки изготовления?
Сроки изготовления 10 рабочих дней после Заключения Договора (* если работы выполняются без выезда);
Сроки изготовления 10 рабочих дней после выезда геодезиста;
*Возможно быстрее.
Стоимость?
Стоимость схемы расположения земельного участка рассчитывается от способа ее исполнения:

Камеральная подготовка документа обойдется в сумму от 5000 рублей.
Составление схемы с выездом на объект – от 8000 тыс. рублей.

Раздел земельного участка

от 9000

р.

Заказать услугу

Раздел земельного участка – это процедура выделения доли, части земельного участка из основного, дальнейшее внесение изменений в сведения Росреестра, постановка на кадастровый учет и регистрация права.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Анализируем предоставленную документацию на земельный участок (земельный участок обязательно должен быть отмежеван (т.е. имеет уточненные границы, юридически зарегистрированные));
С помощью правил землепользования и застройки (актуальной версии), проверяем территориальную зону, в которой находится данный земельный участок, просматриваем минимальные и максимальные размеры земельных участков в данной территориальной зоне, для возможности раздела;
Заключаем договор;
Обговариваем дату выезда геодезиста, также данную процедуру раздела земельного участка можно осуществить без выезда;
При подготовке межевого плана на раздел без выезда, в офисе обговариваются площади образованных участков, схема их образования;
При произведенном выезде геодезиста, производится обработка геодезической съемки;
Формируется обязательное соглашение о разделе земельного участка, предоставляется на согласование собственника(ов); * при определенных случаях может потребоваться соглашение о доступе к образуемым земельным участкам;
По итогу Заказчик получает межевой план на раздел земельного участка в бумажном варианте (для собственника (ов)) и в электронном варианте для сдачи в Росреестр.
Далее собственник(и) земельного участка подает(ют) подготовленный документ в Росреестр, через офисы МФЦ и т.д.

Что происходит при выезде геодезиста?
В определенное время осуществляется выезд геодезиста. Собственнику земельного участка, важно на выезде показать точные границы раздела земельного участка Геодезист производит координирование.
Документы для заключения Договора?

Паспортные данные;
Номер СНИЛСа;
Контактный номер телефона;
Документы на земельный участок.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленный межевой план.
Итоговый документ?
Межевой план на бумажном и электронном носителе.
Сроки изготовления?
После выезда геодезиста 10-14 рабочих дней.
После заключения Договора (без выезда геодезиста) 10-14 рабочих дней.
*Возможно и быстрее.

Определить границы участка

от 5000

р.

Заказать услугу

Вынос границ земельного участка в натуру — процедура, при помощи которой можно определить, где расположены поворотные точки и границы принадлежащие собственнику земельного участка с последующей подготовкой акта выноса точек в натуру.
Акт выноса точек в натуру – вынос на местности юридически установленных поворотных точек земельного участка с предоставлением бумажного варианта, где обозначены вынесенные на местности характерные точки, дата выполнения работ, использованное оборудование.
Когда необходимо осуществить вынос:

При строительстве, возведении ограждений;
При совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа и т.д.);
Спорные конфликты со смежными земельными участками;
И другие случаи.

Для выполнения акта выноса в натуру земельный участок должен быть отмежеван.
Вынос поворотных точек осуществляется с закреплением на местности колышек.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Анализируем предоставленную документацию на объект недвижимости;
Ориентируем по стоимости данной работы;
Заключаем договор;
Обговариваем дату выезда геодезиста;
Подготавливаем акт выноса участка в бумажном варианте;

Документы для заключения Договора?

Паспортные данные (физ.лица);
Карточка организации ( юр.лица)
Контактный номер телефона;
Документы на земельный участок;
Другие документы при необходимости.

Итог проведенных работ?
Установленные поворотные точки на местности; акт выноса участка в натуру в бумажном варианте с содержанием общей информации объекта (адрес, кадастровый номер), координаты поворотных точек (которые были вынесены), использованное оборудование, графический план.
Сроки изготовления?
Сроки подготовки акта выноса составляют до 2-х дней после выезда геодезиста.
Стоимость?
Стоимость рассчитывается исходя из количества выносимых точек, удаленности объекта.

Перераспределение земли

от 9000

р.

Заказать услугу

Перераспределение земельного участка – это процедура изменения конфигурации (границы) земельного участка с помощью смежных земельных участков (земель), дальнейшее внесение сведений в Росреестр.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Анализируем предоставленную документацию на земельный участок и смежный с ним (земельные участки обязательно должны быть отмежеваны (т.е. имеют уточненные границы, юридически зарегистрированные));
С помощью правил землепользования и застройки (актуальной версии), проверяем территориальную зону, в которой находится данный земельный участок и смежный с ним, просматриваем минимальные и максимальные размеры земельных участков в данной территориальной зоне, для возможности перераспределения;
Ориентируем по стоимости данной работы;
Заключаем договор;
Обговариваем дату выезда геодезиста, также данную процедуру перераспределения земельного участка можно осуществить без выезда;
При подготовке межевого плана при перераспределении без выезда, в офисе обговариваются площади образованных участков, схема их образования;
При произведенном выезде геодезиста, производится обработка геодезической съемки;
Формируется обязательное соглашение о перераспределении земельных участков, предоставляется на согласование собственника(ов);
По итогу Заказчик получает межевой план на перераспределение границ земельных участков в бумажном варианте (для собственника (ов)) и в электронном варианте для сдачи в Росреестр.
Далее собственник(и) земельных участков подает(ют) подготовленный документ в Росреестр, через офисы МФЦ и т.д.

Что происходит при выезде геодезиста?
В определенное время осуществляется выезд геодезиста. Собственнику(ам) земельного участка, важно на выезде показать точные границы новой конфигурации земельных участков Геодезист производит координирование.
Документы для заключения Договора?

Паспортные данные;
Номер СНИЛСа;
Контактный номер телефона;
Документы на земельный участок.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленный межевой план.
Итоговый документ?
Межевой план на бумажном и электронном носителе.
Сроки изготовления?
После выезда геодезиста 10-14 рабочих дней.
После заключения Договора (без выезда геодезиста) 10-14 рабочих дней.
*Возможно и быстрее.

Межевание придомовой территории

от 12000

р.

Заказать услугу

Межевание земельного участка – это процедура уточнения границ земельного участка (определение местоположения и площади земельного участка) и дальнейшее внесение изменений в сведения Росреестра.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Анализируем предоставленную документацию на земельный участок;
Ориентируем по стоимости данной работы;
Заключаем договор;
Обговариваем дату выезда геодезиста;
Производится обработка геодезической съемки (при возникновении вопросов приглашаем собственника в офис или решаем вопрос дистанционно);
Подготавливаем межевой план в бумажном варианте (для согласования с соседними не отмежеванными земельными участками); в электронном варианте для сдачи в Росреестр.
Далее собственник земельного участка подает подготовленный документ в Росреестр, через офисы МФЦ и т.д.

Что происходит при выезде геодезиста?
В определенное время осуществляется выезд геодезиста. Собственнику земельного участка, важно на выезде показать точные границы земельного участка (исходя из установленных заборов, колышков, живой изгороди и т.д.). Геодезист производит координирование. Желательно присутствие на момент выезда собственников соседних земельных участков, для предотвращения всех возможных вопросов.
Документы для заключения Договора?

Паспортные данные;
Номер СНИЛСа;
Контактный номер телефона;
Документы на земельный участок.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленный межевой план на согласование.
Итоговый документ?
Межевой план на бумажном и электронном носителе.
Сроки изготовления?
После выезда геодезиста 10-14 рабочих дней.
*Возможно и быстрее.

Объединение участков

от 12000

р.

Заказать услугу

Объединение земельных участков – данный процесс, позволяет сформировать с двух располагающихся рядом участков один. Совместить земельные участки возможно даже в том случае, если вы не являетесь владельцем второго участка. В таком случае каждый из собственников получит право располагать своей долей собственности нового земельного участка.
Любой вариант объединения необходимо анализировать индивидуально. Это крепко связано с правами, появляющимися уже после соединения участков. К примеру, в случае если какой-либо из земельных участков находится в залоге, это право будет передаваться на соединенный участок.
Для того чтобы узнать вероятные нюансы и трудности, компания «Кадастр-Про» приглашает Вас на бесплатную консультацию. Наш эксперт ознакомится с документацией, а также предоставит Вам свои рекомендации.
Для чего необходимо объединение ЗУ?
Перечень факторов, согласно которым собственники принимают решение соединить смежные земельные участки в один, может быть разный, но чаще всего это делают:

В целях повышения рыночной стоимости, так как два маленьких участка – имеют меньшую стоимость и их трудно продать, по сравнению с одним, но большем по площади.
С целью упрощения процесса кадастрового учета. В первую очередь это используют юридические лица и организации, так как при этом упрощается налоговый учет и облегчается само перечисление платежей в государственные налоговые службы.
Чтобы исключить дальнейшие проблемы в получении разрешения на строительство для постройки жилого дома.

Какие участки можно объединить
Вы имеете право совместить два и более участка в один, в том случае если они отвечают условиям закона:

Все соединяемые участки смежные, их границы определены, они располагаются на территории одного населенного пункта.
Земли обязаны принадлежать к одной категории, но вид разрешенного использования может различаться.
Участки, предоставленные в бессрочное пользование, возможно объединить только в том случае, если у них один собственник и один пользователь.
После объединения не должно быть вклинивания в новый ЗУ других земель, изломанности границ, чересполосицы.
Совмещение земельных участков не должно нарушать полномочия собственников располагающихся рядом участков. Они должны иметь нормальный доступ к своей недвижимости, пользоваться подъездными путями и инфраструктурой.
Площадь земельных участков при объединении будет соответствовать min и max размерам земельных участков утвержденных в определенных территориальных зонах согласно Правилам землепользования и застройки.

В совмещении участков имеются также прочие особенности, поэтому от квалификации кадастрового инженера во многом зависит вероятность получения отказа от специалистов Росреестра.
В «Кадастр-Про» работают опытные инженеры, которые провели множество процедур межевания. Звоните по телефону 8(343)372-28-00 . На консультации специалист оценит возможности с учетом закона. Если вы следуете советам специалиста, соединение земельных участков завершается благополучно!
Этапы

Консультирование. Нужно для того, чтобы оценить возможность объединения. Специалист устанавливает, отвечают ли участки условиям законодательства.
Заключение договора. Вы заключаете с нами договор, а также предоставляете документацию, требуемую для исполнения работ.
Выполнение межевания. Кадастровый инженер подготовит межевой план на объединение земельных участков.
Постановка на учет. Межевой план (на электронном носителе) собственник передает через МФЦ для внесения данных в Росреестр .
Выписка из ЕГРН. Через 10 рабочих дней после подачи документов в Росреестр, вы получите выписку из ЕГРН.

В законодательстве прописаны условия, когда участки невозможно объединить, но получить отказ Росреестра можно также и по иным обстоятельствам. Распространенная причина – неверно заполненная документация или допущенные в ней ошибки. Осуществление работ кадастровым инженером компании «Кадастр-Про» уменьшает вероятность получения отказа. Даже в том случае, если процесс будет временно остановлен, наш специалист незамедлительно внесет изменения.
Сроки
Подготовка межевого плана специалистами «Кадастр-Про» занимает до 14 дней. Снятие старых участков с учета и постановка на учет объединенного ЗУ займет еще 10 рабочих дней. Далее вы получите выписку из ЕГРН.

Стоимость
Стоимость определяется в зависимости от сложности работ, расположения и площади планируемого участка. Конкретную сумму вы узнаете после того, как специалист ознакомится со всей документацией. Установленная цена прописывается в договоре и не изменяется в течение всего времени выполнения работ.

Межевание земель общего пользования

Зарегистрировать объект

Назад

Межевание земель общего пользования

от 20000

р.

Заказать услугу

Межевание земельного участка – это процедура уточнения границ земельного участка (определение местоположения и площади земельного участка) и дальнейшее внесение изменений в сведения Росреестра.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Анализируем предоставленную документацию на земельный участок;
Ориентируем по стоимости данной работы;
Заключаем договор;
Обговариваем дату выезда геодезиста;
Производится обработка геодезической съемки (при возникновении вопросов приглашаем собственника в офис или решаем вопрос дистанционно);
Подготавливаем межевой план в бумажном варианте (для согласования с соседними не отмежеванными земельными участками); в электронном варианте для сдачи в Росреестр.
Далее собственник земельного участка подает подготовленный документ в Росреестр, через офисы МФЦ и т.д.

Что происходит при выезде геодезиста?
В определенное время осуществляется выезд геодезиста. Собственнику земельного участка, важно на выезде показать точные границы земельного участка (исходя из установленных заборов, колышков, живой изгороди и т.д.). Геодезист производит координирование. Желательно присутствие на момент выезда собственников соседних земельных участков, для предотвращения всех возможных вопросов.
Документы для заключения Договора?

Паспортные данные;
Номер СНИЛСа;
Контактный номер телефона;
Документы на земельный участок.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленный межевой план на согласование.
Итоговый документ?
Межевой план на бумажном и электронном носителе.
Сроки изготовления?
После выезда геодезиста 10-14 рабочих дней.
*Возможно и быстрее.

Исправление ошибок

от 9000

р.

Заказать услугу

Данные об абсолютно всех земельных участках, их свойств, границах, координатах поворотных точек вносятся в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Ошибки, допущенные в кадастре, в дальнейшем могут выявить ряд проблем для собственников участка. Неверные данные об одном из участков могут стать причиной того, что весь массив земель будет внесен в реестр с ошибочными сведеньями местоположения и площади.
Для собственников земельных участков эти погрешности чаще всего являются проблемой при сделках, в дальнейшем управлении своими землями. Единственный верный вариант выхода из такой ситуации является проведение межевания для исправлений неточностей в кадастре.
Виды кадастровых ошибок
Кадастровые ошибки делят на две группы – кадастровые и технические. Но не все приносят значительные проблемы собственникам. К таким ошибкам относят различные опечатки, недостаток данных, которые не оказывают большое влияние на реализацию прав собственности.
Значительные проблемы приносят:

Ошибочные данные о границах земель, указанные в кадастре.
Неверное установление местоположения участка.
Конфигурация земельного участка не соответствующая реальности.

Откуда берутся ошибки в Кадастре
Чаще всего к ошибкам в кадастре приводят следующие причины:

Кадастровым инженером не грамотно были осуществлены измерения при межевании.
Границы участка были определены с опорой на неверные сведения.
Суд или местные власти вынесли решение, основываясь на неверные данные.

Как исправить обнаруженную ошибку
Исправлять допущенную ошибку согласно закону обязан только тот, кто ее допустил, однако приступить к процессу имеет право и владелец участка. В таком случае необходимо:

Заключение договора о проведении межевания, а так же уточнении границ. В данном случае во время процесса уточнения границ кадастровый инженер устанавливает границы всех соседних земельных участков. Если ранее на смежных участках было проведено межевание, необходимо согласование с соседями. Заверенный собственниками соседних участков акт согласования является основанием для внесения изменений. В том случает, когда подписан акт согласования, внесение корректировок считается простой процедурой. Но в случае, когда акт подписать не удалось, выход из ситуации только один – обращение в суд.
Исковое заявление в суд. Этот метод стоит рассматривать только в том случае, если все досудебные способы урегулирования проблемы были испробованы. В исковом заявлении владелец просит внести изменения в кадастр относительно своего ЗУ. Ответчиком выступает или лицо, допустившее ошибку, или собственники соседних участков. В сложных случаях суд назначает землеустроительную экспертизу, которая дает возможность обосновать, либо оспорить вашу позицию. Заключение эксперта – одно из оснований, на которые опирается судья при вынесении своего решения. Важно!!! Решение суда – это основание для внесения исправлений в реестр, но само по себе оно не исправляет данные. Поэтому после суда вы должны уточнить границы, подготовить межевой план и обратиться в Росреестр с заявлением. Специалисты Росреестра на основании решения суда и технической документации внесут исправления.

Решив обращаться в суд, вы должны учитывать один нюанс. Собственник может подать иск только относительно своего ЗУ и не может требовать внести изменения в границы соседних участков. При этом одна ошибка в границах почти всегда влечет за собой искажение данных о границах смежных территорий. Причина этого – особенности проведения процедуры межевания. Во время установления границ кадастровый инженер может использовать данные о ранее установленных границах как основу. Если границы соседней земли установлены неправильно, границы накладываются друг на друга на территории всего земельного массива.
Что делать при подозрении на кадастровую ошибку
Не редко собственники даже не подозревают о том, что в реестре могут быть указаны неверные данные о границах. Выясняется это случайно, например, от соседей, которые уже столкнулись с проблемой. Очень часто наложение границ выявляется во время межевания последнего ЗУ в массиве.
Если есть сомнения, возможно попробовать выявить ошибку:

Для выявления грубых погрешностей достаточно открыть публичную карту и посмотреть на границы и конфигурацию земли, но это все равно не точный способ.
Когда ошибку не видно без проведения измерений, определить ее может кадастровый инженер. Вам нужно заказать вынос границ в натуру. Во время процедуры инженер сравнивает данные, которые находятся в реестре, и фактические границы объекта.

Важно!!! В случае если при выносе в натуру инженер обнаружил расхождение, не торопитесь с выводами. Часто небольшое расхождение связано не с ошибкой в кадастре, а с тем, что сосед неправильно установил ограждение или перенес его без вашего ведома.
Сроки исправления
Даже в простых случаях, когда не возникает споров с соседями, внесение корректировок в реестр, требует времени. Но время процедуры может различаться.
На нее влияют:

Проведение процедуры согласно уточнению границ, подготовка межевого плана. Как правило, на это необходимо примерно 2-3 недели.
Землеустроительная экспертиза. Несмотря на то, что чаще всего экспертизу назначает суд, в некоторых случаях ее проводят и в досудебном порядке. Срок экспертизы зависит от загруженности экспертов, в среднем – около 2 месяцев.
Вынесение решения по заявлению сотрудниками Росреестра. Согласно закону решение должно быть принято в течение 18 рабочих дней с момента подачи заявления. В случаях, когда не хватает некоторых документов, этот срок может быть увеличен до 30 рабочих дней.

Сильнее всего на сроки влияет судебное разбирательство. Предсказать, сколько будет длиться тяжба, невозможно. Нередки ситуации, когда суды по земельным спорам тянутся годами.
Стоимость исправления кадастровой ошибки
Главные затраты, требуемые для исправления ошибок в кадастре, связаны с проведением уточнения границ или землеустроительной экспертизы. Так как ситуации, связанные с обнаружением ошибок в кадастре индивидуальны, одной цены на данную процедуру нет.
На нее влияет:

Сложность работ и количество участков, которые затронула кадастровая ошибка.
Необходимость проведения замеров. В том случае, когда есть согласие с соседями, выезд на объект не обязателен. Кадастровый инженер использует уже имеющиеся данные для подготовки межевого плана.

Эти расходы вы несете в самых простых случаях. Если спокойно решить проблему не удается, то Вам нужно будет оплатить судебные издержки и землеустроительную экспертизу.

Зарегистрировать объект

от 12000

р.

Заказать услугу

Документ, в котором отражаются необходимые сведения о здании или части здания, сооружения, помещения или об объекте незавершенного строительства для их постановки на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости. Так же в технический план объекта недвижимости вносятся новые необходимые сведения об изменении объекта капитального строительства, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Технический план здания
Это документ, охватывающий все сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки его на кадастровый учет или же внесения изменений в учет данных этого объекта, если такие изменения произошли за счет реконструкции здания. Учреждается технический план кадастровым инженером после полного обследования и глубокого анализа информации об объекте недвижимости.
Технический план на сооружение — это сбор таких сведений, как: координаты частей сооружения, выступающих выше нулевой отметки земли; определения основных характеристик (длина, ширина, высота, глубина заложения); определение и измерение координат углов характерных точек (линейные сооружения), которые являются обязательной частью для постановки на кадастровый учет или же внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, где указаны сведения о данном сооружении, его части или же новые данные для внесения в их в ГКН, которому присваивается определенный кадастровый номер.
Технический план на объект незавершенного строительства — это документ с набором информации об объекте недвижимого имущества на основе проектной документации или технического паспорта, составленного ранее органами БТИ, копии которых образуют состав приложения и подшиваются, как и во всех видах технического плана. Подтверждение факта существования объекта незавершенного строительства в натуре осуществляет кадастровый инженер, путем его обследования (замеров). Обследование объекта незавершенного строительства так же подтверждается заключением кадастрового инженера при камеральных работах в офисе.

Наши преимущества

За счёт собственного штата сотрудников и оборудования

Выгодные цены

Из Росреестра, Администрации, МУГИСО, МФЦ и других органов

Получим за вас документы

Каждую пятницу до 18:00 отчёт будет у Вас на почте

Оповещаем о ходе работы

Вторая часть оплаты только по достижению результата

Оплата услуг частями

Мы гарантируем правильность составления всех документов

Точность в документах

Выезжаем на объект в любой удобный для вас день

Работаем по выходным

Реальные факты
в цифрах

54

года

Общий стаж кадастровых инженеров

>20000

81%

задач

клиентов

Мы помогли решить нашим клиентам

Приходят к нам по рекомендациям

2017

11632

год

объекта

Образование команды
«Кадастр-ПРО»

Зарегистрировано в Росреестре нашими инженерами

81% клиентов⠀⠀ 54 года ⠀⠀11632 объекта⠀⠀ 2017 год⠀⠀ 81% клиентов⠀⠀ 54 года ⠀⠀11632 объекта⠀⠀ 2017 год⠀⠀

Вы узнаете какие услуги нужны именно вам и получите пошаговый план дальнейших действий

Запишитесь на бесплатную консультацию с экспертом

Написать в Telegram

Написать в WhatsApp

Лицензии и сертификаты

Честные отзывы

Требовалось решить много задач: подготовка схем расположения, проведение земельной-строительной экспертизы, подготовка заключения кадастрового инженера и т.д. Решил обратиться в Кадастр-Про из-за более гибких условий. Практически всегда можно обо всем договориться и специалисты Кадастр-Про готовы пойти на встречу. Особенно бы отметил в работе профессионализм сотрудников. Все вопросы решаются через одного руководителя проектов и в течение 2-3 часов мы всегда получали обратную связь. Рекомендую компанию за ответственный подход.

Константин

Директор ООО "Белая земля"

Требовалось провести кадастровые работы. Выбрали через интернет и обратились. Понравилась ценовая политика и срок выполнения работ. Доступность информации, так как мы непрофессионалы в данной сфере. Сотрудники все моменты всегда объясняют и проясняют. Особенно бы отметила бы исполнительность, доброжелательность, компании держат свои обещания. Все вовремя в сроки и готовы идти на встречу. Гибкость подхода. Есть возможность соблюсти интересы обеих сторон. Работали неоднократно, заключен был далеко не один договор.

Ольга

ПАО «ТрансКонтейнер»

Требовалось получение разрешение на использование земель. Условия всех все устроили. Все устраивает. Все отлично. Всегда есть обратная связь, то есть работа проходит не в одностороннем порядке. Уже рекомендовал данную компанию, так они делают свою работу качественно и в срок.

Антон

Директор

Нужно было сделать межевание. Обратилась по рекомендации. Особенно бы хотела отметить коммуникацию с клиентом, достаточно простое общение легкое, хорошо все. И сроки устраивают. Специалисты всегда на связи. Если какие-то корректировки требуется, то быстро исправляют. Порекомендовала бы так как сама не раз пользовалась услугами компании. Квалифицированные специалисты, которым можно доверять.

Лариса

Риэлтор

Получил полную консультацию по вопросу, менеджер оперативно отреагировала. Нужна была справка о входе/выходе из квартиры на участок (двухквартирный дом), проконсультировали, вникли в проблему. Спасибо!

Иван

Частное лицо

Был спор с соседями по границе земли, позвонила в данную фирму,договорились о приезде геодезиста для меня удобное время. На следующий день сотрудник приехал, сделал все замеры качественно и быстро и даже посоветовал как мне лучше поступить.

После я съездила в офис на консультацию. Девушка в офисе все доходчиво объяснила, что и как .....консультация бесплатно, лишнего ни чего не заплатила.

Осталась довольна услугами данной фирмы.

Анна Мамина

Частное лицо

Пользовались услугами данной организации, все устроило, вежливая девушка все объясняет, перезванивают в назначенное время, приезжают вовремя, сотрудники вежливые, договорились когда было удобно, все отлично.

Георгий

Директор

Обратилась в данную компанию по совету знакомой и также как она осталась довольна)...Сотрудники приехали на участок в удобное для меня время, где через два часа уже был готово межевание(план, диск и т.д.) участка. Советую всем...быстро, удобно, приемлемая цена, профессионально, грамотно!

Венера Султанова-Ильясова

Частное лицо

Отвечаем на
Ваши вопросы

Межевание земельного участка от Кадастр-ПРО

Это процедура уточнения границ земельного участка (определение местоположения и площади земельного участка) и дальнейшее внесение изменений в сведения Росреестра.

Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
Анализируем предоставленную документацию на земельный участок;
Ориентируем по стоимости данной работы;
Заключаем договор;
Обговариваем дату выезда геодезиста;
Производится обработка геодезической съемки (при возникновении вопросов приглашаем собственника в офис или решаем вопрос дистанционно);
Подготавливаем межевой план в бумажном варианте (для согласования с соседними не отмежеванными земельными участками); в электронном варианте для сдачи в Росреестр.
Далее собственник земельного участка подает подготовленный документ в Росреестр, через офисы МФЦ и т.д.

Что происходит при выезде геодезиста?
В определенное время осуществляется выезд геодезиста. Собственнику земельного участка, важно на выезде показать точные границы земельного участка (исходя из установленных заборов, колышков, живой изгороди и т.д.). Геодезист производит координирование. Желательно присутствие на момент выезда собственников соседних земельных участков, для предотвращения всех возможных вопросов.

Документы для заключения Договора?

Паспортные данные;
Номер СНИЛСа;
Контактный номер телефона;
Документы на земельный участок.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленный межевой план на согласование.

Итоговый документ?
Межевой план на бумажном и электронном носителе.

Сроки изготовления?
После выезда геодезиста 10-14 рабочих дней.
*Возможно и быстрее.

Межевание земельного участка с Кадастр-ПРО

Межевание
земельного участка с Кадастр-ПРО