Когда необходим акт обследования объекта недвижимости (ОКС-объект капитального строительства, сооружений)? Главной мишенью подготовки действия освидетельствования предмета считается доказательство ликвидирования объекта недвижимости (здания, сооружения) с целью снятия его с кадастрового учета. Данные, находящиеся в Реестре недвижимости, определяют юридическое положение объекта недвижимости (ОКC), на их базе рассчитывается налогообложение. Они должны быть действующими. При этом согласно закону подлинная гибель объекта недвижимости (ОКСа, сооружения) никак не является основой для снятия его с учета. К примеру, дом уничтожен вследствие пожара, чем у собственника имеется соответствующая справка МЧС. Фактически он прервал существование, однако по-прежнему значится на кадастровом учете со всеми вытекающими последствиями. Единственным законным основанием для этого, чтобы снять сгоревший дом с учета, считается документ акт обследования, подготовленный кадастровым инженером заверенный его ЭЦП. Отталкиваясь из общепризнанных норм закона о кадастровом учете, документ может потребоваться в следующих случаях:
Объект недвижимости (Дом) уничтожен вследствие пожара или других природных бедствий.
Вам сознательно демонтировали объект недвижимости (здание), к примеру, при подготовке территории новой постройке.
Ранее на объект недвижимости было оформлено кратковременное регистрирование, которое следует аннулировать. Процедура снятия объекта недвижимости с кадастрового учета довольно проста, однако будьте склонны к тому, что она потребует времени.
Вам следует обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» и предоставить специалисту:
Заявление о снятии недвижимости с учета;
Акт обследования (в электронной форме);
Документы на объект недвижимости снимаемый с учета ( свидетельство, выписка из ЕГРН).
*на данный период времени в г. Екатеринбурге необходимо обращаться через отделения МФЦ (Многофункциональный центр) Как снять объект недвижимости с кадастрового учёта? Разобраться с этим поможет компания ООО «Кадастр-Про» с помощью консультации по телефону или личному приему в офисах расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, 7 г, офис 610: г. Екатеринбург, ул. Громова, 145, 2 этаж, офис напротив МФЦ. Список документов необходимых для заключения Договора и подготовки Акта обследования на объект недвижимости:
Паспорт;
Номер СНИЛСа;
Документы на объект недвижимости (свидетельство, выписка из ЕГРН);
Решение о сносе;
Справка о пожаре;
Уведомление о начале сноса;
Уведомление о завершении сноса;
Уведомление о начале строительства;
Уведомление о соответствии;
Проект сноса (для объектов промышленности);
Приказ о сносе (для объектов промышленности);
Акт о произведённом сносе (для объектов промышленности).
* это список документов для разных категорий объектов недвижимости
После подписания Договора кадастровый инженер запрашивает выписку из ФГБУ «ФКП Росреестра». Осуществляется выезд специалиста на объект для сверки данных , внесенных в ФГБУ «ФКП Росреестра». Далеее кадастровый инженер подготавливает акт обследования на бумажном и электронном носителе. Типовая форма акта и требования к ее заполнению регламентирует Приказ Минэкономразвития N№627. В акт вносятся:
Сведения об объекте недвижимости (ОКС);
Сведения о заказчике;
Сведения о кадастровом инженере, выполнявшем обследование и подписавшем документ;
Заключение специалиста.
Обращаясь в компанию ООО «Кадастр-Про», вы избавляетесь от ненужных проблем. Кадастровые инженеры нашей компании имеют аттестацию и внесены в Реестр. Все данные о специалистах вы можете узнать на сайте Реестра. Сроки снятия недвижимости с учета В среднем, снятие недвижимости с кадастрового учета занимает примерно месяц (на практике и меньше) – это время от заключения Договора, получения акта обследования, сдачи документа через МФЦ в ФГБУ «ФКП Росреестра», до получения документа из ФГБУ «ФКП Росреестра» о снятии объекта с кадастрового учета. Продолжительность срока: Подготовка акта – 5 дней. При необходимости вы можете заключить с нами договор на срочное выполнение работ. Снятие объекта недвижимости ( ОКС) с кадастрового учета — 10 дней . Этот срок регулируется законом и не может быть изменен. Передача заявления из МФЦ в соответствующее ведомство (если вы решили не посещать лично Кадастровую палату) — 5-10 дней. Если вам не хочется тратить свое время и нервы на посещение кадастровой палаты и общение с чиновниками, то наши специалисты могут помочь вам подготовить, запросить и подать запрос на внесение изменений статуса недвижимости. С нашей помощью вы снимите дом или другой любой объект недвижимости с учета в минимальное время, так как вам не придется зависеть от особенностей Межведомственного взаимодействия, которое в разных районах может иметь свои особенности учета, постановки и снятия. По закону кадастровый инженер имеет полное право не только запрашивать необходимые документы из ФГБУ «ФКП Росреестра», но и подавать запрос на внесение изменений. Поэтому, вы можете довериться нашим профессионала , которые помогут получить акт в сжатые сроки.
Акт обследования для физических лиц
от 6000
р.
Заказать услугу
Когда необходим акт обследования объекта недвижимости (ОКС-объект капитального строительства, сооружений)? Главной мишенью подготовки действия освидетельствования предмета считается доказательство ликвидирования объекта недвижимости (здания, сооружения) с целью снятия его с кадастрового учета. Данные, находящиеся в Реестре недвижимости, определяют юридическое положение объекта недвижимости (ОКC), на их базе рассчитывается налогообложение. Они должны быть действующими. При этом согласно закону подлинная гибель объекта недвижимости (ОКСа, сооружения) никак не является основой для снятия его с учета. К примеру, дом уничтожен вследствие пожара, чем у собственника имеется соответствующая справка МЧС. Фактически он прервал существование, однако по-прежнему значится на кадастровом учете со всеми вытекающими последствиями. Единственным законным основанием для этого, чтобы снять сгоревший дом с учета, считается документ акт обследования, подготовленный кадастровым инженером заверенный его ЭЦП. Отталкиваясь из общепризнанных норм закона о кадастровом учете, документ может потребоваться в следующих случаях:
Объект недвижимости (Дом) уничтожен вследствие пожара или других природных бедствий.
Вам сознательно демонтировали объект недвижимости (здание), к примеру, при подготовке территории новой постройке.
Ранее на объект недвижимости было оформлено кратковременное регистрирование, которое следует аннулировать. Процедура снятия объекта недвижимости с кадастрового учета довольно проста, однако будьте склонны к тому, что она потребует времени.
Вам следует обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» и предоставить специалисту:
Заявление о снятии недвижимости с учета;
Акт обследования (в электронной форме);
Документы на объект недвижимости снимаемый с учета ( свидетельство, выписка из ЕГРН).
*на данный период времени в г. Екатеринбурге необходимо обращаться через отделения МФЦ (Многофункциональный центр) Как снять объект недвижимости с кадастрового учёта? Разобраться с этим поможет компания ООО «Кадастр-Про» с помощью консультации по телефону или личному приему в офисах расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, 7 г, офис 610: г. Екатеринбург, ул. Громова, 145, 2 этаж, офис напротив МФЦ. Список документов необходимых для заключения Договора и подготовки Акта обследования на объект недвижимости:
Паспорт;
Номер СНИЛСа;
Документы на объект недвижимости (свидетельство, выписка из ЕГРН);
Решение о сносе;
Справка о пожаре;
Уведомление о начале сноса;
Уведомление о завершении сноса;
Уведомление о начале строительства;
Уведомление о соответствии;
Проект сноса (для объектов промышленности);
Приказ о сносе (для объектов промышленности);
Акт о произведённом сносе (для объектов промышленности).
* это список документов для разных категорий объектов недвижимости
После подписания Договора кадастровый инженер запрашивает выписку из ФГБУ «ФКП Росреестра». Осуществляется выезд специалиста на объект для сверки данных , внесенных в ФГБУ «ФКП Росреестра». Далеее кадастровый инженер подготавливает акт обследования на бумажном и электронном носителе. Типовая форма акта и требования к ее заполнению регламентирует Приказ Минэкономразвития N№627. В акт вносятся:
Сведения об объекте недвижимости (ОКС);
Сведения о заказчике;
Сведения о кадастровом инженере, выполнявшем обследование и подписавшем документ;
Заключение специалиста.
Обращаясь в компанию ООО «Кадастр-Про», вы избавляетесь от ненужных проблем. Кадастровые инженеры нашей компании имеют аттестацию и внесены в Реестр. Все данные о специалистах вы можете узнать на сайте Реестра. Сроки снятия недвижимости с учета В среднем, снятие недвижимости с кадастрового учета занимает примерно месяц (на практике и меньше) – это время от заключения Договора, получения акта обследования, сдачи документа через МФЦ в ФГБУ «ФКП Росреестра», до получения документа из ФГБУ «ФКП Росреестра» о снятии объекта с кадастрового учета. Продолжительность срока: Подготовка акта – 5 дней. При необходимости вы можете заключить с нами договор на срочное выполнение работ. Снятие объекта недвижимости ( ОКС) с кадастрового учета — 10 дней . Этот срок регулируется законом и не может быть изменен. Передача заявления из МФЦ в соответствующее ведомство (если вы решили не посещать лично Кадастровую палату) — 5-10 дней. Если вам не хочется тратить свое время и нервы на посещение кадастровой палаты и общение с чиновниками, то наши специалисты могут помочь вам подготовить, запросить и подать запрос на внесение изменений статуса недвижимости. С нашей помощью вы снимите дом или другой любой объект недвижимости с учета в минимальное время, так как вам не придется зависеть от особенностей Межведомственного взаимодействия, которое в разных районах может иметь свои особенности учета, постановки и снятия. По закону кадастровый инженер имеет полное право не только запрашивать необходимые документы из ФГБУ «ФКП Росреестра», но и подавать запрос на внесение изменений. Поэтому, вы можете довериться нашим профессионала , которые помогут получить акт в сжатые сроки.
Кадастровые услуги от команды с многолетним опытом
Прием заявок проводит кадастровый инженер. Он вникает в суть проблемы, знакомится с документами, принимает решение о необходимости и целесообразности работ. На основе полученных данных формируется пошаговый план действий. Консультация проводится бесплатно.
Проведение консультации
Заключение договора
Выезд специалиста
Камеральная обработка
Получение документации
Согласование документации
Оплата
Этапы сотрудничества
02
Заключить договор на проведение кадастровых, геодезических, проектных работ можно в офисе компании или дистанционно. Во втором случае клиент получает подготовленный договор на согласование по почте. После того, как договор утвержден и подписан, Кадастр-ПРО высылает клиенту его электронную копию, счет на оплату. Сроки проведения работ и стоимость оговариваются предварительно.
Проведение консультации
Заключение договора
Выезд специалиста
Камеральная обработка
Получение документации
Согласование документации
Оплата
Этапы сотрудничества
03
Геодезист выполняет внешние и внутренние обмеры помещений, земельных участков. Дата и время выезда для проведения этих работ предварительно согласовываются с клиентом. Возможен выезд на объект в выходные и рабочие дни.
Проведение консультации
Заключение договора
Выезд специалиста
Камеральная обработка
Получение документации
Согласование документации
Оплата
Этапы сотрудничества
04
После получения подтвержденных данных с объекта, проводится их анализ и обработка. Данные вносятся в единую электронную базу. Полученные после съемки результаты сверяются с имеющимися. При необходимости вносятся корректировки.
Проведение консультации
Заключение договора
Выезд специалиста
Камеральная обработка
Получение документации
Согласование документации
Оплата
Этапы сотрудничества
05
Прежде, чем кадастровые документы будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, они должны пройти предварительную проверку. Это позволит избежать ошибок и непредвиденных юридических споров.
Проведение консультации
Заключение договора
Выезд специалиста
Камеральная обработка
Получение документации
Согласование документации
Оплата
Этапы сотрудничества
06
Оплата кадастровых, геодезических, проектных услуг производится частями наличными или по безналичному расчёту. Первый взнос оплачивается после заключения договора, второй — по завершении работы.
Проведение консультации
Заключение договора
Выезд специалиста
Камеральная обработка
Получение документации
Согласование документации
Оплата
Этапы сотрудничества
07
Готовый комплект документов кадастровый инженер направляет на проверку в Росреестр. Если от государственного регистратора поступают комментарии (приостановление учета), инженер вносит корректировки и подает документы повторно до прохождения кадастрового учета или учета в ЕГРН.
Проведение консультации
Заключение договора
Выезд специалиста
Камеральная обработка
Получение документации
Согласование документации
Оплата
Почему выбирают КАДАСТР-ПРО
Оповещаем о ходе работы
Каждую пятницу до 18:00 отправим отчёт на почту.
Работаем по выходным
Выезжаем на объект в любой удобный для вас день.
Получим за вас документы
Получим за вас документы из Росреестра, Администрации, МУГИСО, МФЦ и других органов.
Выгодные цены
Собственный штат сотрудников и оборудования.
Все работы под ключ
Выступаем как служба заказчика
Нам доверяют
Средняя оценка на всех площадках (отзовиках) 4.8 балла.
КАДАСТР-ПРО в цифрах
> 20 000
Более 20 000 выполненных задач
14 лет
средний опыт кадастрового инженера
81%
Клиентов приходят по рекомендациям
2017 год
Образования команды «Кадастр-ПРО»
>12000
Объекта зарегистрировано в Росреестре
Гарантии на услуги
Соблюдаем сроки, закрепленные в договоре.
Запуск заявки в работу в день оплаты.
Следим за правильностью составления всех документов.
Гарантируем высокое качество предоставляемых услуг.
Нужна помощь в согласовании документов?
Обеспечим консультативную поддержку, сопровождение и согласование во всех инстанциях.
Заполните форму или свяжитесь с нами по номеру телефона +7 (343) 372-28-00 либо в мессенджерах.
Отправьте данные по объекту на проверку кадастровому инженеру бесплатно
Я даю согласие на обработку своих персональных данных на условиях Политики конфиденциальности.
Над вашим проектом работает команда профессионалов
Кадастр-ПРО обеспечивает кадастровую безопасность клиентов в доме и на земле. Когда документы в порядке, права на землю и недвижимость надёжно защищены. Полная информационная открытость позволяет выяснить истинную проблему клиента, ознакомить его с алгоритмом по её устранению, обозначить возможные нюансы и сопроводить до получения необходимого результата.
Кадастр-ПРО — это команда специалистов высшей категории с многолетним опытом. С момента основания компании в 2017 году нами была выстроена эффективная система управления бизнес-процессами, которая позволяет качественно справляться с поставленными задачами и строго соблюдать установленные сроки. Специалисты Кадастр-ПРО ежегодно повышают свои профессиональные компетенции, осваивают новые методики, постоянно следят за изменениями в государственном законодательстве.
Государственный кадастровый учёт недвижимости, регистрация недвижимого имущества и инфраструктуры — это меньшее, что мы можем сделать для наших клиентов.