Топографическая съемка с Кадастр-ПРО

Для того, чтобы создать план местности с подробностями, необходимо произвести геодезические работы, которые называются топографической съёмкой. Для максимально точного определения координатных и высотных точек, необходимо использование специальных геодезических инструментов.
Компания «Кадастр-Про» предоставляет высококачественные услуги топографической съёмки для проектирования объектов капитального строительства. Мы используем только современное геодезическое оборудование, которое проходит регулярный контроль качества, тем самым позволяет проводить точные измерения для составления топоплана.
Масштаб топографического плана зависит от цели его проведения. С помощью условных знаков на нем изображаются:

• Высотные точки и рельеф
• Участки воды
• Растительность
• Расположение зданий и сооружений
• Подземные сооружения и проектные коммуникации

Для каких целей проводится топосъемка
Разновидности планов с разным масштабом:

• Топографические планы в масштабе 1:5000

Для разработки некоторой проектной документации необходим топоплан:

• Генплан для застройки жилого или промышленного района с площадью более 1000 га.
• Пригородные транспортные развязки
• Проект для строительства промышленных зон.
• Топографические схемы в масштабе 1:2000
• Проектирование застройки населенных пунктов.
• Проект для строительства промышленных зон.
• Проектирование строительства дорог.
• Разработка рабочих схем инженерных коммуникаций и сооружений
• Топографические планы в масштабе 1:1000

Необходимы для создания геоподосновы при:

• Озеленении и разработке ландшафтного дизайна.
• Создании проекта для сложных гидростанций
• Топографические планы в масштабе 1:500
• Генплан и рабочие планы для многоэтажной и малоэтажной застройки.
• Проект разработки инженерных коммуникаций.
• Проектная разработка туннелей.
• Топографические планы в масштабе 1:100

Используются при проектировании ландшафтного дизайна:

• Учет подземных коммуникаций

Для каких объектов необходима топосъемка
При разработке проекта для некоторых объектов необходимо проводить топографическую съемку, например:

• Сооружений линейного типа (дороги, мосты и т.п.)
• Жилые здания и административные.
• Промышленные объекты.
• Сооружения, предназначенные для спорта и досуга.

Еще топографический план используется при выполнении благоустройства территорий в проекте ландшафтного дизайна.

Необходимые документы для заказа

• Для физ. лица: документ удостоверяющий личность;

Для юр. лица: учредительные документы.

• Правоустанавливающие документы.
• Выписка из ЕГРН.
• Техническое задание, включающее в себя описание работ.

Этапы работы

1. Проконсультируйтесь с нашим специалистом бесплатно. Объясните вашу ситуацию и расскажите ваши пожелания. Наш сотрудник поможет подобрать лучшее решение.
2. После согласования всех нюансов заключается договор с нашей компанией.На этом этапе вместе с заказчиком составляется техническое задание, на основании которого будут проводиться дальнейшие работы.
3. Собирается и анализируется необходимая информация для дальнейшей работы. Мы тщательно изучаем всю документацию, которая есть на Ваш участок.
4. Разбивка сети. На Вашем участке специалисты проводят разбивку съемочной сети.
5. Съемочный процесс. На этом этапе геодезисты производят съемку участка всех находящихся на нем объектов.
6. Камеральный этап. После завершения съемки, начинается процесс обработки всех материалов и создание топографического плана Вашего участка.

Дополнительно: если на участке существуют инженерные коммуникации, то необходимо будет их согласовать с контролирующим органом.
Стоимость услуги
Для того, чтобы топографическая съемка для проектирования объектов капитального строительства была грамотно выполнена, нужно обращаться к опытным специалистам. Наша компания «Кадастр-Про» гарантирует выполнение работ высокого качества, а так же высококвалифицированные специалисты с лёгкостью решат Вашу проблему!

Одной из разновидностей топографической съемки является подеревная съемка. Благодаря такой съемке можно определить характеристику каждого растения за счет создания плана территории.
Съемка позволяет определить сколько на участке кустарников и деревьев, а так же их размеры и к какому виду они относятся. Создание плана требуется в случаях, если Вам необходимо составить план вырубки насаждений, разработать ландшафтный дизайн на территории или при составлении проекта строительства.
В результате Вы получаете подробную карту территории с условными обозначениями зеленых насаждений и ведомость, в которой указаны все их характеристики.
Для чего проводится подеревная съемка
Вы планируете на своем участке проводить строительные работы, то необходимо для начала провести подеревную съемку. При помощи разработанного топографического плана, Вы сможете максимально правильно подобрать расположения построек на участке, а так же вырубку насаждений свести к минимуму.
Дендрологический план и пересчётная ведомость обязательна для оформления разрешения на стройку и порубочного билета на проведение мероприятий по вырубке или пересадке зеленых насаждений. Разрешение на вырубку растений выдается в ситуациях, установленных в ст.3 закона №17.
Вам необходима подеревная съемка, если вы планируете:

• Вырубить насаждения – такое возможно при строительстве на земельном участке. В таком случае создается план, где отображаются все насаждения;
• Разработать ландшафтный дизайн территории – с помощью подеревной съемки Вы сможете самостоятельно обрисовать территорию по вашему желанию с новыми насаждениями и наглядно представить ее;
• Организовать благоустройство и озеленить земельный участок;
• Утвердить и согласовать проект строительства – основанием для этого является дендрологический план, который создается только с помощью подеревной съемки;
• Провести геодезические работы в зоне охраны территории – в такой ситуации подеревная съемка поможет определить виды и количество пород деревьев, которые находятся под охраной.

Как проводится съемка
В компании «Кадастр-Про» работают только высококвалифицированные инженеры-геодезисты, они имеют лицензию на проведение геодезических работ, допуски СРО и большой опыт работы. Мы работаем только с высококачественным лицензированным оборудованием и для подеревной съемки необходимы современные электронные тахеометры и GNSS-приемники. Предмет наших исследований будут являться деревья и кустарники с высотой от 1,5 метров и толщиной ствола от 8 см (для редких видов – от 5 см). Для расчёта площади, занимаемую растением, учитывается так же проекция кроны дерева.
Этапы проведения подеревной топографической съемки
Достаточно трудоемкой процедурой является подеревная съемка. Но благодаря нашему профессионализму, процесс оформления плана займет минимум времени и при этом будет выполнен в соответствии со всеми нормативами.
Подеревная съемка включает следующие этапы:

• Подготовительный этап — после согласования всех этапов, заказчик должен предоставить нужные документы и подписать договор. На этом этапе специалист изучает всю документацию, разрабатывает смету и задание, согласовывает график работы и сроки выполнения с клиентом.
• Этап выполнения – наши специалисты проводят топосъемку на участке и осматривают все зеленые насаждения. Все данные, которые были получены во время работы будут переданы в офис для обработки и дальнейших действий.
• Аналитический этап – после того, как данные получены от инженеров-геодезистов, в специальных программных обеспечениях проводятся работы по созданию карты и заполнению перечетной ведомости. По завершению, готовый отчет передаётся заказчику.

По итогу заказчик получит заключение подеревной топографической съемки со следующими данными:

• Сведения о земельном участке и его характеристики;
• Разбор методики, которая применялась для проведения съемки;
• Картографические материалы.

Технический отчет может быть оформлен как электронном формате, так и в бумажном варианте. Стандартный масштаб для топопланов 1:500, но в зависимости от желания клиента и целей проведения съемки масштаб может изменятся.
Стоимость подеревной съемки
Стоимость варьированная и зависит от:

• Площади земельного участка;
• Количества насаждений;
• Особенностей рельефной поверхности;
• Геолокации земельного участка;
• Отведенные сроки на выполнение.

Топографическая съемка для согласования с водоканалом — подготовленный план в масштабе 1:500, 1:1000, 1:5000 с отображением всех искусственно и естественно созданных объектов, подготовленный в местной системе координат. Топографическая съемка потребуется при; проектировании; строительстве; устройстве коммуникаций и т.д.
Как осуществляет данную процедуру компания ООО «Кадастр-Про»?

• Мы предоставляем дистанционные и личные (в офисе) консультации по данному вопросу;
• Запрашиваем необходимую информацию на объект (например: вид объекта, размеры, что расположено и т.д.);
• Ориентируем по стоимости данной работы;
• Заключаем договор;
• Обговариваем дату выезда геодезиста; Геодезист благодаря высокоточным измерительным приборам, производит координирование;
• Производим обработку геодезической съемки;
• Подготавливаем итоговый документ в бумажном и электронном варианте, со всеми графическими изображениями;

Документы для заключения Договора?

• Паспортные данные (физ.лица);
• Карточка организации ( юр.лица)
• Контактный номер телефона;
• Документы на земельный участок;
• Другие документы при необходимости.

*При заключении договора вносится 50 % оплаты, вторая часть оплаты, когда выдаем подготовленную топографическую съемку.
Итоговый документ?
Документ на бумажном и электронном носителе, подготовленный в соответствии с действующими нормами.
Сроки изготовления?
Сроки обговариваются в зависимости от вида и объёмов работ.
Стоимость?
Стоимость рассчитывается исходя из вида и объёмов работ, удаленности.

Какие документы необходимы
Для того, чтобы произвести газификацию объекта, нужно запросить получение тех. условий, далее необходимо составить заявку на технологическое присоединение к газопроводу.
Для этого необходимо предоставить документы:

• копия паспорта — для физ. лица или ИП;

учредительные и регистрационные документы — для юр. лиц.

• Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок или здание (Свидетельство, выписка из ЕГРН);
• Технический паспорт на здание или сооружение;
• План земельного участка (топографическая основа)

Отсутствуют некоторые документы? Ничего страшного! Специалисты нашей компании с легкостью подготовят недостающие документы!
Топографическая съемка для газификации — это комплекс геодезических работ, которые проводятся для создания плана земельного участка с целью проектирования и строительства газопровода.
В топосъемке важна максимальная точность и правильность спроектированного плана дальнейшей работы для того, чтобы не наткнуться на неприятности во время всех работ. Правильность в этой ситуации поможет грамотно распределить все затраты и безопасно провести мероприятия по газификации.
Требования предъявляемые для газификации
Существуют некоторые нюансы, которым нужно следовать, для проведения топосъемки:

• План выполняется в масштабе 1:500. На него необходимо нанести все имеющиеся коммуникации и сооружения.
• Обязательно оповестить и согласовать все действия с обслуживающими организациями инженерных коммуникаций на участке
• На плане отразить газопроводные сети с характеристиками.
• Перенести контур ранее газифицированного дома (если имеется) на план, для привязки данного плана к рабочей схеме газопровода.
• Топографическую съемку необходимо согласовывать с газовой службой.
• Обязательно прикладывается план объекта, который планируется газифицировать.

Готовый топографический план обязательно должен быть заверен печатью инженера и резолюцией. Заверенный документ подтверждает, что газопровод отображен правильно, а так же уточняются все его характеристики (материал, давление и диаметр трубы). Сотрудники компании ООО «Кадастр-Про» выполняют все поставленные задачи максимально быстро и качественно.
Сроки и порядок проведения процедуры

• На выезд бригады и замеров отводится 1-2 дня.
• После завершения всех замеров начинается подготовительный этап в бумажном и электронном носителе, на него затрачивается 5-7 дней.
• Около недели уходит на согласование расположения газопроводной трубы.
• После завершения всех этапов, заказчик получит все необходимые документы:
• топографический план на бумажном и электронном носителе;
• документы, подтверждающие согласования с газовыми службами;
• Документация, которая использовалась в процессе, а именно: свидетельства аттестации, допуски СРО, копии лицензий, ситуационный план.

Весь этот пакет документов нужен для того, чтобы запроектировать и построить газопроводные сети или присоединиться к уже имеющимся центральным трубам.
Стоимость топосъемки для газификации
Стоимость для каждого случая рассчитывается индивидуально. Цена может варьироваться от некоторых факторов, например: от объема и сложности работы.